공주문화관광지 개발 `봄기운`

	공주문화관광지 개발 `봄기운`
신문사	충청투데이	등록일자	2008-03-28	조회수
20여 년째 끌어오고 있는 공주문화관광지 개발사업이 민간자본 유치를 통해 새로운 신화를 탄생시킬 지 관심이 모아지고 있다. 공주시가 최근 공주문화관광지 개발에 대한 민자유치에 본격 나선 가운데 관심을 보이는 업체들의 발길이 이어지고 있다. 실제로 지난달 21일 K그룹을 시작으로 H그룹, H건설이 공주문화관광지 조성계획에 대해 관심을 표명, 공주시를 방문했고 경기도의 P업체와 D그룹 등도 투자 타당성 검토에 들어간 것으로 알려졌다. 공주시는 웅진동, 봉정동 일원에 공공·편익, 숙박, 상가, 운동·오락, 휴양·문화 시설물 등을 설치하는 공주문화관광지 조성계획을 마련했다. 하지만 관련 업체들의 지대한 관심에도 불구하고, 실질적인 투자가 성사될지 여부는 미지수다. 공주문화관광지는 1994년 백제문화권 개발사업이 확정됐을 당시 총 50개의 사업 중 두 번째 규모였던 데다 `관광휴양시설 확충사업`으로 분류됨으로써 백제문화권 개발사업 중 관광 분야의 핵심인 `관광거점`의 역할이 부여됐다는 점에서 이목이 집중됐다. 하지만 1996년 133만㎡이었던 사업면적은 환경·재해·에너지 영향평가 등을 거치면서 지난해 9월에는 79만 9056㎡로 축소됐고, 사업예정지는 `첫 삽`조차 뜨지 못한 채 방치돼 있는 상황이다. 당초 3107억 8000만 원의 사업비가 국비 10%, 지방비 50%, 민자 40%로 구성된 것 자체가 무리수였다. 과도하게 책정된 지방비와 민자의 비율은 공주문화관광지를 `관심 밖의 일`로 밀려나게 했다. 지난해 사업면적과 사업비가 변경됐지만, 재원구성 비율은 국비 10.6%, 지방비 34.8%, 민자 54.6% 등으로 민자 규모가 되레 확대됐다. 무엇보다 지가상승에 따른 사업비 과다가 걸림돌이다. 공주문화관광지 일원은 부지가격이 관광지 조성에 적합한 3.3㎥당 `10만 원`을 크게 상회하고 있는 상황이다. `현행 지가를 적용할 경우 사업성이 확실치 않다`는 게 투자업체들의 지적이다. 다만 공주가 보유하고 있는 역사문화 관광자원, 건설 중인 4개 고속도로 노선과 호남고속철도 등 사통팔달의 교통망, 계룡산국립공원과 금강의 빼어난 자연경관, 행정중심복합도시와 인접성 등은 차별화된 성장 동력으로 꼽히고 있다. 공주시 관계자는 `투자자가 원하는 방향으로 관광지 조성계획을 변경하기 위해 15억 원의 용역비를 별도로 확보했다`며 `공주문화관광지 사업이 또다시 표류하는 일이 없도록 다각적인 지원방안 마련 등 전방위 노력을 펼칠 것`이라고 말했다. 공주=이성열 기자 lsyyy@cctoday.co.kr

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